Бизнес-портал directrix.ru, курсы валют, новости бизнеса, рейтинг сайтов
ПОИСК
Помощь при купле и продаже, сдаче в аренду квартир. Низкие цены, грамотное агентское сопровождение.
Санкт-Петербург, +7(921)323-77-31

Продажа здания в д. Кошкино Кингисеппского района, Ленинградской области за 9 730 руб

заявка на ипотеку
Продажа здания в Ленинградской области стоимость объекта 9 730 руб
Ж-д. станция:Кингисепп ст.
Тип операции:Продажа здания
Цена:9 730 руб
Этаж:1
Общая площадь:185 м2
Здание 185м2 прямо на берегу реки Луга с участком 18.4 сотки ИЖС в деревне Кошкино (10 км от Кингисеппа). Прекрасно подходит под турбазу, гостиницу или базу отдыха. Находится на первой линии у воды, имеется свой спуск. Здание расположено на возвышенности на берегу, с которого открывается прекрасный вид на закат и просторы на другой стороне реки. Участок представляет собой не просто голый кусок земли без собственных деревьев, а как раз сочетание свободного пространства и вековых сосен, что встречается достаточно редко. Можно сделать собственный причал для катера.

Большим плюсом является то, что участок ни с одной стороны не граничит вплотную с соседями, с двух сторон они находятся через дорогу, с третьей находится лесопарк, а с четвертой он выходит напрямую к воде. Т. е. вы не будете под постоянным взглядом соседей со всех сторон, как это обычно происходит в садоводствах на шести сотках.

Здание очень капитальное, простоит еще лет 100. Стены из полнотелого красного кирпича толщиной 70 см, благодаря этому можно сильно экономить на обогреве и отоплении. Один раз нагрев здание оно будет спокойно удерживать тепло несколько дней. Летом же наоборот, даже при сильной жаре, внутри помещения будет поддерживаться комфортная температура и не придется тратить дополнительные средства на кондиционеры и электричество. Имеется два отдельных входа.

Здание одноэтажное, однако на чердаке имеется возможность сделать полноценный второй этаж. При этом эффективная площадь использования может достигать примерно 100-120 м2, т. е. площадь здания в сумме может увеличиться до 300 м2. Также в здании есть сухой полуподвал высотой 1.20 м. Все балки целые, как на потолке, так и на полу. Стропильная система в отличном состоянии.

Кошкино - тихая уютная деревня, расположенная в 10 км от Кингисеппа. Практически до дома идет асфальтированная дорога. До Кингисеппа ходит автобус и маршрутка, ехать 10 минут. Здание расположено недалеко от границы с Эстонией, что может быть дополнительным плюсом при привлечении туристов из Европы. При все прочих равных, отдухноть для эстонцев в России гораздо дешевле, чем в Эстонии из-за курса евро и разного уровня цен. Так как рядом река, можно развивать рыбалку, прогулки на катерах, аренду водного транспорта и инвентраря. Зимой - прокат снегоходов, сноубордов, лыж и тому подобного.

Получены ТУ на подключение к электричеству 15 КВт. Также получены ТУ на подключение к центральному водопроводу, который был проложен в деревню совсем недавно, в конце 2017 года. На ближайшее время запланирована газификация. В деревне есть котельная от которой отапливаются соседние дома. Точка подключения в 150 метрах от участка. Рядом грибные, ягодные места, рыбалка.

Все фото и видео в объявлении реальные.

Прямая продажа. Документы готовы.
показать полную информацию

Купить здание, фотографии

Контактная информация

АН Вариант+
ФИОЕвгений Егоров
Телефон+7 921 995-96-30

Положение на карте

Купить здание в Ленинградской области

Цена Описание
1 400 000 руб Площадь: 65.8 м2
Комнат: 1
Этаж: 4
1 600 000 руб Площадь: 98 м2
Комнат: 1
Этаж: 4
1 778 000 руб Площадь: 0 м2
Комнат: -
Этаж: -
31 000 000 руб Площадь: 177 м2
Комнат: -
Этаж: -
98 000 руб Площадь: 550 м2
Комнат: -
Этаж: 32
1 500 000 руб Площадь: 142.8 м2
Комнат: 1
Этаж: 3
113 210 руб Площадь: 265 м2
Комнат: -
Этаж: 4
490 000 руб Площадь: 0 м2
Комнат: -
Этаж: -
5 000 000 руб Площадь: 200 м2
Комнат: -
Этаж: -
40 000 руб Площадь: 36 м2
Комнат: 2
Этаж: 8
140 000 руб Площадь: 144.6 м2
Комнат: -
Этаж: 21
2 400 000 руб Площадь: 143.9 м2
Комнат: 2
Этаж: 10
1 400 000 руб Площадь: 59.1 м2
Комнат: 1
Этаж: 3
22 000 руб Площадь: 36 м2
Комнат: 1
Этаж: 13
20 000 руб Площадь: 41 м2
Комнат: 2
Этаж: 1
1 100 000 руб Площадь: 72.9 м2
Комнат: 1
Этаж: 3
1 200 000 руб Площадь: 519.8 м2
Комнат: 1
Этаж: 4
131 820 руб Площадь: 110 м2
Комнат: -
Этаж: 5
45 000 руб Площадь: 60 м2
Комнат: 2
Этаж: 9
179 660 руб Площадь: 196.2 м2
Комнат: -
Этаж: 10